Om redovisningen
Denna redovisning omfattar verksamheten i Lejonfastigheter AB (publ). Redovisningen omfattar perioden 1 januari 2021 – 31 december 2021. Den senaste årsredovisningen publicerades den 22 april 2021. Årsredovisningen och hållbarhetsrapporten är upprättade enligt krav i Årsredovisningslagen.
Lejonfastigheters hållbarhetsredovisning upprättas enligt Global Reporting Initiatives (GRI) Standards för hållbarhetsredovisning, tillämpningsnivå Core, samt i enlighet med kraven i Årsredovisningslagens 6:e kapitel. Enligt Årsredovisningslagen ska företag rapportera kring miljö, sociala förhållanden, personal, respekt för mänskliga rättigheter och motverkande av korruption. I rapporten ska företaget beskriva sin affärsmodell, policydokument på områdena, resultatet av dessa policyer, väsentliga risker på områdena och hur dessa hanteras, samt centrala resultatindikatorer som är relevanta för verksamheten. Vår definition av den lagstadgade redovisningen finner ni på följande sidor: hållbarhetsredovisning, affärsmodell, medarbetarinformation, samt risker.
Redovisningens omfattning framgår av GRI Index. Revisorn har gjort en översiktlig granskning av hållbarhetsredovisningen.
Förvaltningsberättelsen finns här.
Kontaktperson för frågor om årsredovisningen och om dess innehåll: ekonomi- och finanschef Gunilla Dahlqvist Jonsson (gunilla.dahlqvist-jonsson@lejonfastigheter.se).
Kontaktperson för frågor om hållbarhetsredovisningen och om dess innehåll: chef för hållbarhet, inköp och kommunikation Maria Widfeldt (maria.widfeldt@lejonfastigheter.se).
Definitioner
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansnetto, dividerat med det genomsnittliga justerade egna kapitalet.
Avkastning på totalt kapital
Resultat efter finansnetto plus finansiella kostnader, dividerat med det genomsnittliga totala kapitalet.
Bokförda värden
Materiella anläggningstillgångar exklusive pågående nyanläggningar.
Bruksarea, BRA
Area av nyttjandeenhet eller annan grupp sammanhörande, mätvärda utrymmen, begränsade av omslutande väggars insida.
COSO
The Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission; beskriver hur den interna kontrollen är organiserad för företag.
Direktavkastning
Rörelsens intäkter minus fastighetskostnader, dividerat med fastigheternas genomsnittliga bokförda värde.
Driftnetto
Nettoomsättningen minus fastighetskostnader.
GHG-protokollet
Greenhouse Gas Protocol, en global standard för mätning, hantering och rapportering av växthusgasutsläpp.
GRI, Global Reporting Initiative
Ett internationellt samarbetsorgan som tar fram riktlinjer för hur företag och organisationer ska redovisa olika aspekter av hållbar utveckling.
Grön obligation
En grön obligation är en obligation där kapitalet är öronmärkt åt olika former av miljöprojekt.
Justerat eget kapital
Eget kapital plus 79,4 procent av obeskattade reserver.
Kassaflöde
Årets förändring av likvida medel.
Kilowatt, kW
Enhet för effekt.
Kilowattimme, kWh
Enhet för energi, effekt multiplicerat med tid.
Koldioxid, CO2
En växthusgas som frigörs vid förbränning.
Koldioxidekvivalenter, CO2e
Ett mått på utsläpp av växthusgaser som tar hänsyn till att olika gaser har olika förmåga att bidra till växthuseffekten. När man anger utsläpp av en viss växthusgas i koldioxidekvivalenter anger man hur mycket koldioxid som skulle behöva släppas ut för att ge samma verkan på klimatet.
LCC
Life Cycle Cost, en beräkning av alla de kostnader som kan uppstå under en varas eller tjänsts hela nyttjandetid från inköp till avveckling eller avfall.
Marknadsvärde
Det mest sannolika priset vid en försäljning på den öppna marknaden vid en given tidpunkt, enligt en extern värdering.
MMI
Motiverad medarbetar-index.
NKI
Nöjd kund-index.
Projektvolym
Summan av alla budgeterade projekt i kronor vid en viss tidpunkt.
Räntetäckningsgrad, kassaflödesmässig
Resultat efter finansiella poster justerat för resultat av fastighetsförsäljningar och jämförelsestörande poster samt återläggning av avskrivningar och räntekostnader dividerat med räntekostnader.
Soliditet
Justerat eget kapital (eget kapital inklusive 79,6 procent av obeskattade reserver) på balansdagen i procent av balansomslutningen.
Soliditet med hänsyn till marknadsvärdering
Justerat eget kapital inklusive övervärden i fastigheterna med beaktande av latent skatt i procent av balansomslutningen inklusive övervärden i fastigheterna. Se not 10 för beräkning av övervärde.
Överskottsgrad
Driftnetto i procent av hyresintäkterna.
